DK-Estate Erhvervsmægler udbyder Nørregade 26 i Horsens – en velholdt udlejningsejendom med attraktiv placering tæt på gågaden

Ejendommen:

· Ejendommen omfatter tre bygninger med i alt syv enheder – fem boliger og to erhvervslejemål – med et samlet areal på 569 m².

· 4 af boligerne er renoveret i 2000/2002 med nyt tag, vinduer, døre og facader.

· Erhvervslejemålene (167 m²) er udlejet til samme lejer med seks måneders opsigelse.

· Beboelsesarealet udgør 402 m².

· Særskilte forbrugsmålere med undtagelse af enkelte vandmålere. Vandregnskab føres ikke på nuværende tidspunkt, men kan etableres af ny ejer med udgangspunkt i de eksisterende målere..

· Fælles gårdmiljø med cykelparkering og depotrum.

Lejemålsdata:

26, st. + 26A, 1.sal, 120m2 + 47 m2: Sammenlagt erhvervslejemål udlejet til Tattoo Fashion siden 1. maj 2022. Lejemålet fremstår flot og Tattoo Fashion har lige fået lagt nyt gulv, og står selv for den indvendige vedligeholdelse. Lejemålet indeholder 5 rum og 1 badeværelse.   

26, 1. sal, 140 m2: Stor og attraktiv lejlighed med 4 værelser, 1 badeværelse, 2 toiletter samt køkken. Yderligere har lejligheden egen lukket tagterrasse.      

26A, 1. sal (Bolig), 47 m2: Nyere 1 værelses lejlighed med pænt badeværelse samt køkken og 2 meget anvendelige hemse.             

26B, st., 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn.  

26B, 1. sal, 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn. 

26B, 2. sal, 55 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum samt egen altan. Lejligheden fremstår pæn.              

Kontakt DK-Estate Erhvervsmægler i dag for at arrangere en fremvisning eller for mere information.